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路桥:开发商通知收房 业主还要交笔钱?

阿福讲白费 责任编纂:杨滟北 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2021年01月14日 09:42 阅读次数:38次
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      陈先生是安徽人,和妻子在台州生活工作多年。2017年,拿出了积蓄和借来的钱,买了路桥龙湖丽景的房子,不久之后,开发商台州自力房地产开发公司破产了,但是他每个月都在还银行贷款的。上个月,陈先生接到了收房通知书,但是拿着资料到售楼处办理手续时,工作人员说,没办法交房给他。这是怎么回事呢?

      陈先生是2020年12月3号接到了这份收房通知书,上面写到2020年10月份,龙湖丽景小区经路桥相关部门验收合格,准予入住,让他带着收房通知书,购房合同等相关资料来办理收房手续。陈先生非常高兴,带着资料到了售楼处。

      陈先生:我拿过来之后,这边人说还让我去交 30万2000 , (30万这个是首付是吧)对的首付但是我都付完了,我说为什么要交他说你30万2000, 我们龙湖丽景的财务账上没有 , 69万银行贷款收到了, 5万定金也收到了 ,30万的2000也没有收到。

      龙湖丽景在路桥桐屿中学对面,陈先生买的是5幢7楼,137平方,房价最终按104万算的。

      陈先生说,本身先交了定金5万,又交了首付30万2000,接着银行贷款了69万,其中首付是现金,在龙湖丽景售楼处交给了一位“张经理”,对方拿到楼上给他办理了手续。那现在又要交这笔钱,是怎么回事呢?

      龙湖丽景负责办理收房手续工作人员牛先生:(开发商)进入破产程序的所有东西都要讲证据,当时现金交给谁了,作为办理人我不清楚。现金交给中介了具体怎么操作的,我们后来不清楚没有证据的情况下给到他属于个别清偿债务债权人那边说不外去的。

      浙江韦宁会计事务所王先生:你现金交的这个真的很难说清了,这个钱是直接给阿谁房产公司的非常清楚,但你这个钱是给中介的,阿谁人根本不是房地产公司的人员,不是原房地产公司的人员,他只是一个中介,他只代表了他本身,代表了中介公司。

      开发商破产后,法院指定了牛先生和王先生所在的公司和机构接手办理龙湖丽景小区,他们引进了第三方公司资金,把房子建好了。陈先生来办理手续的时候,他们发现,这笔30万的首付,龙湖丽景财务账上是没有的,房子没法交给陈先生。别的,陈先生口中的张经理,不是房产公司的人员,而是中介。房子拿不到,陈先生连忙给张经理打了电话。

      陈先生与张经理电话录音:这个钱是交给潘自力(你是怎么交的)把钱送到楼上走了,送到楼上走了,发票开出来就好了(我不成能把几十万,再拿出来,我们都是借的)你是冤枉的,我知道,如果这个钱不给潘自力,怎么可能给你签合同房子卖了,你来找我,我也没办法,你要我作证,我可以作证,钱付了,钱潘自力拿走了。

      这个潘自力就是原开发商法人代表,但是现在人找不到。