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临海:租用的厂房咋成“病院”了?

阿福讲白费 责任编纂:杨滟北 台州在线 台州网络电视台 发布时间:2021年01月13日 11:17 阅读次数:67次
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    临海的王先生给我们阿福栏目打来电话反映他说本身是做台球相关器材生意的,多年以来一直租用临海市江南街道靖江南路518号的厂房,房租合同也还没有到期了。不外后来发现本身租用的厂房在2020年1月就被规划成病院了,这到底是怎么回事呢?

        记者来到王先生所租用的临海市江南街道靖江南路518号的厂房时,看到前面空地正在施工,车辆进进出出的。

    浙江健英台球有限公司 王俊:我这个2楼 ,电商办公室, 发货区 ,当病院什么功能用 上面都写得清清楚楚, 我是被病院了 ,我是莫名其妙被病院了。

    王先生讲,2020年4月份房东浙江南亚珠宝首饰有限公司的法人赵女士就找他谈过,说她打算接下来把厂房租给别人开病院,但是王先生租的这个厂房的2楼是到2026年5月18日才到期的。

    浙江健英台球有限公司(租户) 王俊:我就不想搬 ,在这个过程中 ,她突然起诉了我  ,她告我, 疫情期间水电费有逾期 ,临海法院判我输 , 判我违约 ,让我把这个厂房搬出去。

    王先生讲,因为疫情的影响,公司拖欠了14月份的水电费和门卫保安费用,不外,这些费用都已经在20205月份补缴了。没想到,20207月份,房东却突然将他们公司起诉了,要求解除房租租赁合同,并支付违约金。9月份,临海法院作出一审判决,双方的租赁合同解除,浙江健英台球有限公司在判决后30天内搬离,并支付违约金39262元。一审判决后,王先生向台州市中级人民法院提起上诉。

    记者也看到,双方租赁合同中有一项写明:如果乙方延期支付租金或物业及其他费用,每日按所欠费用的3‰向甲方支付滞纳金,延期超过30天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付三个月的当年租金作为违约金。


    浙江南亚珠宝首饰有限公司 赵亚楠:我们在临海起诉 健英输的原因是 他从去年(2019)9月份开始拖欠我们水电费, 他一个月付给我们公司的房租只有1万多 ,但是他每个月产生的水电费是3万多, 可是我们开票给所有的租户都是统一时间给他们的, 其他租户都给我了, 但唯独健英一直拖了我将近半年 每个月3万多的水电费, 你觉得作为一个企业怎么承担得了, 所以我要求健英这边 起诉健英, 跟我租给病院不妨。

       赵女士讲,健英台球从20199月份开始就有拖欠水电费的情况,起诉跟租给病院没有关系。

    不外,王先生经过调查发现了一些新情况。在2020年8月13日,台州市生态环境局临海分局发布了一份拟对临海怡宁病院建设项目环评文件做出审批意见的公告。

    浙江健英台球有限公司(租户) 王俊:这个公告上面写着明明白白, 他这个项目, 怡宁病院这个项目成立于2020年1月19号, 上面写着清清楚楚租赁浙江南亚珠宝有限公司 ,位于靖江南路518号的空置厂房 (所以说1月19号的时候他已经说你这个是空置厂房了)对, 空置厂房 ,然后报到政府相关部门审批这个病院, 这个就说明两个事情 。一 ,你一房两租, 第二个你是欺骗政府部门 ,你说空置的 其实到现在 ,你在现场我都还在经营, 楼上你刚才去了也在经营 ,对不合错误 ,怎么是空置呢 , 两个问题证据确凿 。

    王先生怀疑房东一房两租,在20201月份前就已经将厂房出租给病院,之后才并想方设法和他解除租赁合同。

    浙江南亚珠宝首饰有限公司 赵亚楠:只要问心无愧就行了 ,他们通过舆论也好 ,包罗各种群发也好 ,包罗把你们叫过来也好, 我相信到最后, 事实总会出来的 ,不是他们一味地想怎么说就怎么说的。

    记者在现场看见,目前病院已经在建设中,其中东北侧办公楼以及西侧四楼都已经粉刷完毕,厂内的空地也在持续施工中。